流量是金荷塘物流中心ZBG05-02-23、ZBG05-02-25地块

      地块所处的岳塘经开区是湖南省“十二五”物流产业发展规划及两型社会重点建设区域，其区位优势得天独厚，周边有公路港、铁路港、水运港、空港，四港汇聚，是以商贸物流、总部经济、会展经济、生态休闲等现代服务业为主导产业的省级开发区。

      随着现代社会经济的发展，商贸物流行业的发展可谓至关重要，不可或缺，它不仅能降低商贸企业成本和流通费用、促进城市商业业态多元发展，优化和提升城市的产业结构，增强城市聚集力，还能带来大量就业吸引大量人才流和资金流。

     ZBG05-02-23、ZBG05-02-25地块位于岳塘经开区芙蓉大道以北，荷塘支路八以西，荷塘支路七以南，其用地分为功能区一与功能区二，宗地概况如下：

功能区一（ZBG05-02-25地块）：

用地性质：商业用地

用地面积：17478.42平方米

容积率：<4.0

计容建筑面积：<69913.68平方米

建筑密度：≤ 35%

绿地率：≥ 20%（集中绿地率＞10%）

建筑限高：＜100m

功能区二（ZBG05-02-23地块）

用地性质：商住用地

用地面积：19426.07平方米

容积率：<2.6

计容建筑面积：50507.78平方米

建筑密度：20%-30%

绿地率：≥ 35%

建筑限高：100m（住宅＜80m）

      这是一块流量聚集地。本地块毗邻中国（中部）国际商贸物流城和荷塘现代综合物流园，两大物流巨舰为商贸经济的快速发展，加快长株潭城市群产业升级具有重要意义，这里将成为湘潭经济的重要增长极，成为中部地区具有规模发展、精品特色、宜居且宜商的综合物流新城。

      这里是长株潭三座城市的几何中心。芙蓉大道，城际铁轨荷塘站贯穿两厢，还有上瑞、沪昆、京珠、岳临高速毗邻与此，京广、湘黔铁路大动脉在此贯穿交汇，离黄花机场仅30分钟，商居出行及其便利，是三市融城的真正央区。

      如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。